Premies en subsidies :
Energiezuinige renovatie of benovatie

Renoveren is sowieso investeren in de toekomst…

Investeringen in de energetische prestaties zullen de waarde van de woning in de toekomst alleen maar meer en meer gaan bepalen, bovendien bewijs je het milieu, jezelf en je portemonnee een dienst.

Volgens het “Europese Renovatiepact” moeten alle bestaande woningen in Vlaanderen tegen 2050 energie-efficiënt zijn. Dat wil zeggen een A-label of een energieprestatie van ongeveer 100 kWh/m2/jaar. Vandaag ligt die gemiddelde energiescore drie keer zo hoog en haalt zelfs maar 1% van de huizen en 4% van de appartementen het beoogde A-label.

Gelukkig kunnen Vlamingen die energiezuinig renoveren of benoveren, rekenen op financiële hulp in de vorm van de individuele energiepremies, isolatiepremies via de netwerkbeheerder (Fluvius), een totaalrenovatiebonus, een labelpremie, verminderde registratierechten en uiterst voordelige energieleningen.

Passus-Projects helpt en ondersteund bij het aanvragen en invullen van alle nodige documenten en certificaten zodat er zeker geen steunmaatregelen mis gelopen worden.

Wat BENOveren écht onderscheidt van gewoon renoveren, is dat elke stap ineens goed wordt uitgevoerd.

Overzicht premies

Premie voor na-isolatie buitenmuur aan de buitenzijde

30 euro/m², wanneer de R-waarde van de isolatie minstens 3,0 m²K/W bedraagt en de werken zijn uitgevoerd door een aannemer. Extra bijkomende premie van 8 euro/m² bij verwijdering van asbest t.b.v. plaatsing isolatie.

Premie voor dakisolatie

4 euro/m², indien geplaatst door een aannemer. De R-waarde (isolatiewaarde) van de isolatie moet minstens 4,5 m²K/W zijn Extra bijkomende premie van 8 euro/m² bij verwijdering asbest t.b.v. plaatsing isolatie .

Premie voor beglazing

16 euro/m² indien geplaatst door een aannemer voor glas met een U-waarde (warmtedoorgangscoëfficiënt) van maximaal 1,0 W/m²K. De energieprestatie van het glas moet af te lezen zijn op de afstandshouder tussen de glasbladen.

Premie voor vloerisolatie op volle grond of isolatie van het plafond van een kelder

6 euro/m², uit te voeren door een aannemer. De R-waarde van de isolatie moest minstens 3,0 m²K/W bedragen.

Premie voor warmtepomp, zonneboilers, zonnepanelen en condensatieketel.

Diverse premies allen oplopende tot 40% van de facturen en uit te voeren/plaatsen door een aannemer.

Totaalrenovatiebonus

Bovenop deze individuele premies kan je ook aanspraak maken op een totaalrenovatiebonus. Hiervoor moet je binnen de vijf jaar investeren in drie of meer van de zeven volgende energiebesparende ingrepen:

dak- of zolderisolatie (minstens 30 m²)

muurisolatie (aan de buitenkant of aan de binnenkant, met een minimum van 30 m²)

vloerisolatie (minstens 30 m²)

de plaatsing van nieuwe beglazing (minstens 5 m²)

de installatie van een zonneboiler

de installatie van een warmtepomp

de plaatsing van een ventilatiesysteem.

Het extra bedrag dat je krijgt hangt af van het aantal werken dat je laat uitvoeren:

voor drie werken: bonus van 1.250 euro

voor 4 werken: bijkomende bonus 500 euro

voor 5 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro

voor 6 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro

voor 7 werken: bijkomende bonus van 1.000 euro

Vlaamse renovatiepremie tot 10.000 EURO

Eigenaars met een lager of gemiddeld inkomen die een huis van minstens 30 jaar oud willen renoveren, kunnen een “renovatiepremie van maximaal 10.000” euro aanvragen. De uitbetaling wordt verdeeld over twee aanvragen, met een tussentijd van minstens één jaar en maximaal 2 jaar. (meer info over de plafonds van de inkomens: www.wonenvlaanderen.be).

Er kan een renovatiepremie worden aangevraagd voor 4 categorieën van werken. Per aanvraag mogen maximum 2 categorieën worden aangevraagd.

De structurele elementen van een woning (diverse ruwbouwwerken, renovatie of benovatie);
Dakrenovatie (o.a. dakstructuur, dakpannen, dakgoten, maar geen isolatie);
Buitenschrijnwerk (nieuwe buitendeuren en ramen, voorzien van ventilatievoorzieningen);
De technische installaties. Hieronder vallen onder andere de plaatsing van centrale verwarming, de vernieuwing van de elektrische installatie en de vernieuwing van het sanitair.

Bekijk zeker ook deze voordelen…

Labelpremie tot 5.000 euro

De labelpremie wordt toegekend aan Vlamingen die een woning hebben met label F of E (EPC max 2jaar oud) en deze energetisch verbeteren tot een woning met label C, B of A. Het energielabel van een woning geeft het energieverbruik niveau aan. Als een woning een A- of B-label krijgt, betekent dit dat ze heel energiezuinig is.

labelpremie

woning
met EPC-label
E of F

5.000 euro als label A wordt behaald
3.750 euro als label B wordt behaald
2.500 euro als label C wordt behaald

Opgelet: Deze premie is niet combineerbaar met de totaalrenovatiebonus!

Renteloze energielening tot 60.000 euro

Voor iedereen die een woning verwerft vanaf 2021 met label F of E en die gerenoveerd wordt naar label C kan je tot 30.000 euro lenen, renovatie naar label B is 45.000 euro en renovatie naar label A is dit 60.000 euro, en dat allemaal zonder inkomensgrenzen.

Belastingsvermindering

Belastingvermindering in de vorm van een korting op de onroerende voorheffing en verminderde registratierechten bij het behalen van een E-peil E20 (nieuwbouw) of een EPC-peil E60 (grondige renovatie)…